糞田舎にたまにあるけど値段相応だよな

正直古い家は断熱が最悪だからな…

買う金ないけどアットホームで近所の安い中古住宅を見るのは好き

土地の価値だぜ？
安い物件はクソ土地と相場は決まってる

2000万位で築20〜30年程度のリノベ住宅買うかな
どうせお一人様で不摂生から早死にするだろうし

近辺にとしあきがすんでるだけで
その場所は穢れ場所だから相当酷い土地

>近辺にとしあきがすんでるだけで
>その場所は穢れ場所だから相当酷い土地
なんでそんなひどい事書くん？

青森僻地築60年とかのなら100万切ってたぞ

駅（1日に3便）まで徒歩180分とか余裕

近隣ガチャはずれ確定

熊の驚異

スレ画足立区なん？

マンションは後々修繕とか建て替えとなってくるとめちゃくちゃめんどくさいぞ

それ戸建の方が更にシビアなんですよ

中古住宅買って解体した後にコンテナハウスを置くというのはどう？

うちの築70年を譲りたいが借地なんだ

公明党のポスターと共産党のポスターが貼ってある町内ってどうなんだろ

シャレオツなコンテナハウスなら良いな
もろプレハブは嫌だ

マンションだと騒音が気になる
あとは管理費とか

>中古住宅買って解体した後にコンテナハウスを置くというのはどう？
それこそ断熱がクソなんで使い物にならんよ

リフォームしてビルトインガレージ作るのと、家から離れたところにボロ屋買って車庫建てるのどっちがいいかな

>公明党のポスターと共産党のポスターが貼ってある町内ってどうなんだろ
公明党は普通にあるだろ
自営業だと創価学会入ってる人多いし

>うちの築70年を譲りたいが借地なんだ
旧借地権なら強い

5万とかもあるよ

裏が森とか林の物件は湿気で柱にシロアリが集るからやめとけ

>マンションだと騒音が気になる
>あとは管理費とか
それ戸建の方がシビアなんですよ

ドームハウスに憧れたころもありました

>それ戸建の方が更にシビアなんですよ
自分の裁量でどうとでもできるとこが重要

>自分の裁量でどうとでもできるとこが重要
どうにもならないから殺人事件になったのでは…

管理費のことでは

>ドームハウスに憧れたころもありました
家に関係なくれあれだが室外機のルーバー下向きでいいもんなのか

>管理費のことでは
ああ管理費な
あれ払えば面倒な掃除や草むしりやゴミ当番から解放される
尚戸建だと自治会費と言う名で当然金が発生する
そして掃除や草むしりやゴミ当番の手間も発生

神奈川は300万からだよ

>神奈川は300万からだよ
駐車場どころか車が通れるスペースなさそうだな…

>神奈川は300万からだよ
予想では敷地に駐車場がない上に近場にもない
たぶん港まで歩いて漁に出られれば良かったころの家

風呂の温度が設定できなかったり冬場に水道管破裂してもいいならどうぞ

>>ドームハウスに憧れたころもありました
>家に関係なくれあれだが室外機のルーバー下向きでいいもんなのか
おそらくだけどこれ積雪地帯に設置されてるやつだと思う
だから室外機の下に嵩上げしてあるし
このダクトみたいなのはルーバーじゃ無くて雪よけなんじゃないかな

>神奈川は300万からだよ
一目で分かる再建不可物件

マンション「大規模修繕するから期限までに一戸100万払って」
戸建て「金ないから取り敢えず喫緊の50万分だけ修理するか」

接道してない物件とか買ってもどうにもならんべ
改装して賃貸にするにもハードル高いし

>>神奈川は300万からだよ
>駐車場どころか車が通れるスペースなさそうだな…
そもそも再建築不可物件なんじゃないかな
そんで解体しようにもトラックも大型の重機も入らないからクソほど費用が掛かる

>このダクトみたいなのはルーバーじゃ無くて雪よけなんじゃないかな
なるほど雪避けか
ドームハウス自体も耐候性強そうだしそういう場所に向いてるのかもしれんね

>ドームハウス自体も耐候性強そうだしそういう場所に向いてるのかもしれんね
屋根が丸いから雪下ろしが不要という面もあるのかもね

安い物件には安いだけの理由があるということだな

>金持ちが年に1〜2回キャンプ感覚で利用する別荘
>として使っていることが多い
金持ちならもっと良い別荘持ってるんじゃ…

それでもゼロ円にもせず数百万円の値段をつけるのが地主や不動産業者という生き物

>駐車場付きの小さいトタンの家は
>金持ちが年に1〜2回キャンプ感覚で利用する別荘
>として使っていることが多い
いらなくなった時に捨てられないからコスパ悪いよ
そんなの買う程ならばレンタルコテージの方がいいぞ

>金持ちが年に1〜2回キャンプ感覚で利用する別荘
>として使っていることが多い
いや平屋で基礎もこれじゃあ年一二回しか行かないとカビだらけで泊まるどこじゃないだろう

そりゃタダだと変なのしか来ないし

別荘地は余計な金かかるのが嫌だよね

100万で買った家を300万ぐらいかけてDIY修繕する動画はよく見てたなぁ
最初から400万する家を買えよとは思うが、動画収入があればプラスになるのかね？

>マンション「大規模修繕するから期限までに一戸100万払って」
>戸建て「金ないから取り敢えず喫緊の50万分だけ修理するか」
マンションはそうやってマンションの質を維持する為に計画的に修繕するんだよね
尚戸建は最低限の金すら惜しむから30年でスレ画化する
マンションは築30年でも余裕で結構なお値段で売買されている

>別荘地は余計な金かかるのが嫌だよね
その代わり煩わしい近所付き合いもない

>正直古い家は断熱が最悪だからな…
親の家リフォームして住むんだわ…
屋根に遮熱塗装してサッシを交換して多少は改善される予定

としあきは１００万位の奴買ってDTYするんだろ

>親の家リフォームして住むんだわ…
>屋根に遮熱塗装してサッシを交換して多少は改善される予定
築何年だ？
戸建ては30年経過したら建て替えた方が安い位だ

DIYって知識とか技術より何より体力と時間がないと無理
だから頭でっかちモヤシのとしあきには無理

>100万で買った家を300万ぐらいかけてDIY修繕する動画はよく見てたなぁ
>最初から400万する家を買えよとは思うが、動画収入があればプラスになるのかね？
再生回数１０万超えのチャンネルになると下手なサラリーマンより儲けて税務署に目を付けられて確定申告必須になるって言ってた

>>別荘地は余計な金かかるのが嫌だよね
>その代わり煩わしい近所付き合いもない
所有者が自治会的なものを作ってるケースもある

>戸建ては30年経過したら建て替えた方が安い位だ
そうだろうか
上物だけで3LDKみたいなのが1000万とかするっしょ

かつてバイクで日本一周や全米踏破とか百名山踏破とかしてFIREしたとしあきなら体力的にも余裕

>上物だけで3LDKみたいなのが1000万とかするっしょ
格安じゃん
物凄い良心的価格

>確定申告必須になるって言ってた
まあ当然だわな
配信料から天引きできるようにすりゃみな楽でとりっぱぐれもなくてよかろうに
このITの世の中でどうしてそういうのできないのかね

首都圏1000万以下は大体訳アリ物件
近隣トラブルありとか崖ギリギリとか建物歪んでたりとか旧法賃借権で土地代払い続ける契約とか

二級河川の真横なんかも安い物件出るよね
床下浸水の履歴合ったり

3Dプリンタ住宅の評価が定まるのを待ってる

>マンション「大規模修繕するから期限までに一戸100万払って」
今は払わない奴がいて　そんな奴らの立替までしないといけないとか超面倒
戸建てなら自分だけでどうするか決めて自分の分だけ払えばいいので気楽

>築何年だ？
>戸建ては30年経過したら建て替えた方が安い位だ
旧建築だけど親父が爺さんの相続財産を全額突っ込んで建てた家なんで
造りはしっかりしているからリフォームする事にした
屋根とか傷んでる場所はあるけど修繕した方が安いな

川口市や蕨市も安いぞ
理由はお察し

戸建ては全部自分だからそれがいいか悪いかは人による
戸建てのメリットはマンションのデメリット
戸建てのデメリットはマンションのメリットだ

マンションって老朽化の限界がきたときの取り壊しまで考えていないんだろ
最後まで住んでたら詰むんじゃないの？

マンションは資産価値が下がる２０年目前に売りはらってその金で引っ越すのが常識やで
定住する不動産ではない

金貰ってもマイナスになるような物件が多い
崩壊間際とか近所に迷惑かけて赤字になるぞ

>マンションって老朽化の限界がきたときの取り壊しまで考えていないんだろ
>最後まで住んでたら詰むんじゃないの？
マンションの限界まで生きるの？

>戸建てのメリットはマンションのデメリット
>戸建てのデメリットはマンションのメリットだ
一般に女はマンション好きで男は戸建て好きと言うね

>マンションは資産価値が下がる２０年目前に売りはらってその金で引っ越すのが常識やで定住する不動産ではない
そんな負動産になった時点で誰も買わないんじゃないの？

マンションでも定住するなら医師常駐で三食出て大浴場やプールやジム完備で月管理費７万とかするリゾマンだろ

>マンションは資産価値が下がる２０年目前に売りはらってその金で引っ越すのが常識やで
>定住する不動産ではない
戸建ては買った瞬間に価値が半額になるけどな

戸建ての実家は雹害で色々ボロボロになった
これの修理全部実費

一人暮らしの身にとってマンションやアパートは出入口が少なくていい
戸建てかったが窓潰してえ…

>そんな負動産になった時点で誰も買わないんじゃないの？
逆にそこから価値は下がりにくいからそういう中古を好む人もいる
終の住処とするなら死んだ後のことマンションがどうなってもいいし

戸建てなんて20年経ったら土地代しか残らん

広尾ガーデンヒルズみたいなヴィンテージマンションもあるからなー

駅近のマンションが最強や
田舎なら戸建てだけど

元三流大学教授のYouTuberの温泉街リゾマン生活とか見たけど大体車でスーパー行って買い出しして料理してたり自転車で近所の観光地回ってるルーティンだな

>公明党のポスターと共産党のポスターが貼ってある町内ってどうなんだろ
実家の小平市は立民の本拠地で窓開けて寝ると早朝に創価学会の人の呪いのようなお経で目が覚めるぞ

戸建ての人付き合いが嫌すぎた
ゴミ当番、近所の掃除、町内会、祭りの手伝い

今もう良い立地の戸建てとか残ってないだろ
どこも駅から遠い新興住宅地で利便性が悪い

家屋はそれなりにボロくてもいいんで車2台余裕で駐められるスペースが（出来れば屋根付きで）欲しい

戸建てなんてマジでシビア過ぎて資産として考えるのは無理だよ
田園調布すら空家や空き地だらけで問題が発生している
無駄に広い家を手放しマンションに引っ越す事例が後を絶たない
だが地区計画と風致地区条例と田園調布憲章が足かせになって売るに売れない
尚相続税は数億円だそうである

会社の寮暮らしもそれはそれで毎月の一斉掃除なり回覧なりつきあいがめんどくせえ

車乗れない奴は首都圏駅チカのマンション確保できる財力ないと詰み

>戸建ての人付き合いが嫌すぎた
>ゴミ当番、近所の掃除、町内会、祭りの手伝い
イメージだけで語ってないかキミ
あったとしても
どうせ顔出してたのはオカンやろ

>戸建ての人付き合いが嫌すぎた
>ゴミ当番、近所の掃除、町内会、祭りの手伝い
戸建てだけどそれらは別に何も苦じゃないよ

職場の先輩がこんな感じの極安中古住宅を買うって言ってて
まわりのみんながやめとけって言ってたのに買っちゃった

>戸建てなんてマジでシビア過ぎて資産として考えるのは無理だよ
>田園調布すら空家や空き地だらけで問題が発生している
いきなり例えが飛躍してるな…
アットホームで検索できるレベルの事を話してんのに

>首都圏駅チカのマンション確保
いま中古でも億行くからなぁ...

>職場の先輩がこんな感じの極安中古住宅を買うって言ってて
>まわりのみんながやめとけって言ってたのに買っちゃった
やっちまったな…

もう薄々気付いているとは思うがどのリスクだらけの地獄
希望の未来なんて残されてないのさ

親がジジババの実家の家相続した時めちゃ大変そうだったから更地にしてコンテナハウスで更新しやすくしたほうが楽じゃね？って調べたら日本は家関係で庶民が手軽になる方法は無いってわかった
日本の住宅事情はクソだ

>1762525345314.jpg
こういう家ってバリアフリーあるのと同じだから
扱いやすいんだよな
別荘で使うのも納得だわ

注文住宅とか自分の好みが万人受けするわけないしな

>職場の先輩がこんな感じの極安中古住宅を買うって言ってて
>まわりのみんながやめとけって言ってたのに買っちゃった
再建築不可物件だな

>イメージだけで語ってないかキミ
>あったとしても
>どうせ顔出してたのはオカンやろ
いつまでオカンに出てもらうつもりだ？

>アットホームで検索できるレベル
では猶更ゴミ揃い…
戸建て8000万レベルは手放す時は2000万程度にしかならんから
マジでコスパ最悪なんだよな

>戸建ての人付き合いが嫌すぎた
>ゴミ当番、近所の掃除、町内会、祭りの手伝い
としあきらしいがそういうのこなして一人前なんだよ…
あとマンションや集合住宅だってふつうは近所づきあいくらい必要だと思う

今年の建築法改正でリフォームも出来なくなったから再建築不可は本当に何もできなくなった超絶負動産になった

>職場の先輩がこんな感じの極安中古住宅を買うって言ってて
>まわりのみんながやめとけって言ってたのに買っちゃった
ワンチャンあるとすれば
その他人の家の住民が老人で待ってれば死ぬとかなら
死んだ後に他人の家を買ってしまえば優良物件に化けるというのはある

マンションの方が断熱性がいい

今は激安の中古戸建てを会社が買い上げて外国人の寮にするってのが流行ってるからな
アレは近所でやられたらきつい

戸建てってそこに永住出来なくなる何かがあった時に詰むよね

時々２３区駅チカの不動産が出ることがあるけどほぼ２０００万以下はまず再建築不可

>No.1364512922
旗竿地はマジでやめたほうがいい
日当たりも空気の流れも極悪

そんなんただ同然でうっぱらってさっさとよそに行くんだよ
みんな考えが貧乏くさくていけねえ

>アレは近所でやられたらきつい
江東区とか港区は多い
深夜までうるせえ
ゴミだらけだし管理もされてねえ

>としあきらしいがそういうのこなして一人前なんだよ…
>あとマンションや集合住宅だってふつうは近所づきあいくらい必要だと思う
マンションはマンションで
築年数経ったらエレベーターの修理だ共有廊下のメンテだと
住民と管理組合で話し合い必要なのよね

いまマンション暮らしだけど外国人が増えて荒れてきてる感じがする
廊下を自転車で走り回るガキとか居るし
ごみ捨ての分別がマジやる気ないのが増えた

せめてローンで良いから六千万用立てろ
まずはそこからだ

>旗竿地はマジでやめたほうがいい
>日当たりも空気の流れも極悪
外壁に苔やカビが生えてマジでパねえレベルで痛みが進む
当然Gや白🐜も登場

>マンションはマンションで
>築年数経ったらエレベーターの修理だ共有廊下のメンテだと
>住民と管理組合で話し合い必要なのよね
だから修繕積立費で計画的に資金をプールしている
戸建ては雨漏りするレベルでも修繕費0円で修理できないとか
マジで無計画な家ばかりで正直話にならない
尚負担額はマンションの方がで安く済む

不摂生で後20年30年もせず死ぬだろうからそれまでもつ物件で全然いいよな

田舎の一軒家は値段は安いけどその後のゴミ捨て場の利用や上水下水の利用にその地域の有力者に金払ってお許しをいただかないと締め出されるなんてあるから怖い

町内会とか祭りとかは崩壊してるか全然うるさくない地域も多いんじゃないかね
今住んでるところもそんな感じで町内会入ってないし

>いまマンション暮らしだけど外国人が増えて荒れてきてる感じがする
>廊下を自転車で走り回るガキとか居るし
>ごみ捨ての分別がマジやる気ないのが増えた
これがマンションの怖いところで
老朽化して中古価格が下がってきたらスラム化するんだよね

そもそも自分で自分の家を管理できる人が多いならこんなに廃墟空き家だらけになってないんだよな
家仕舞いすら出来ない人が家の定期メンテなんて出来るわけない

売れたら更地にしますってボロ屋があるけどその家そのまま使いますって言えば売値が安くなるのかな

築４０年以上のマンションなんて地雷も良い所だろ
日本人が住んででも頭逝ってるナマポジジイやババァの巣窟だし

中古戸建ては土地に(更地にするには金がかかるんでついでに)上物が付いてきてますって感じや

>これがマンションの怖いところで
>老朽化して中古価格が下がってきたらスラム化するんだよね
戸建ての方が圧倒的に早くゴミ化する
何のかんの言ってもマンションは築30年後も価値があり
結構なお値段で売買されているのが事実である
知らない訳でも無いだろ？現実から目を背けなさんな

>これがマンションの怖いところで
>老朽化して中古価格が下がってきたらスラム化するんだよね
ある程度お金がある家庭は引っ越す
結果的にお金がない人が残ることになるが大体にして独居老人

>中古戸建ては土地に(更地にするには金がかかるんでついでに)上物が付いてきてますって感じや
限界ニュータウンとか土地の価値すら無いけどね
固定資産税は割引なしの定価で永久に没収され続けるからマジで恐ろしい

>これがマンションの怖いところで
>老朽化して中古価格が下がってきたらスラム化するんだよね
隣人ガチャなんて戸建ても変わらん
マイルドヤンキーのバーベキューピーポーが来たら1発で終わる
隣のガキが爆音車好きに育ったらそれだけで終わる

>不摂生で後20年30年もせず死ぬだろうからそれまでもつ物件で全然いいよな
そこまで持つならいいけどな
バブルはじけた時期や逆に戦後すぐ当たりのは手抜き欠陥住宅のためリフォームしないとそれこそ崩壊の可能性もある

>結果的にお金がない人が残ることになるが大体にしてとしあき

>これがマンションの怖いところで
>老朽化して中古価格が下がってきたらスラム化するんだよね
なんで戸建は隣人が善人な前提なの？

>>結果的にお金がない人が残ることになるが大体にしてとしあき
まあとしあきの未来は独居老人だからそれはそう

>そこまで持つならいいけどな
>バブルはじけた時期や逆に戦後すぐ当たりのは手抜き欠陥住宅のためリフォームしないとそれこそ崩壊の可能性もある
普通そこらへん調べて不動産買うよね

>ある程度お金がある家庭は引っ越す
>結果的にお金がない人が残ることになるが大体にして独居老人
それ戸建の事なんですよね…
正直戸建にメリットはマジでない
一国一城の主（キリッ！）ってのが唯一のメリットかな？
ああ…あったな…
田舎の農家は戸建でないと色々不便であるのは事実なので認める

まあでもふしぎな間取りは住んでみたい気はする

としあきに買える家などない

相場より桁違いに高い値段つけてる物件がちょいちょいあるけどどういうつもりなんだろ

マンションは隣人同士のトラブルで殺人とか嫌がらせがニュースになることは滅多にないけど戸建てって割と頻繁にニュースになるよな

>ある程度お金がある家庭は引っ越す
>結果的にお金がない人が残ることになるが大体にして独居老人
マンションはお金がなくてもマンション自体がお金に換金しやすいから逃げやすいんだよ
戸建てはマジで買い手がいない

死人が出ててもニュースにならないだけの場合もある
某警察が怠慢な地域とか

>なんで戸建は隣人が善人な前提なの？
ほんとな…
戸建ても騒音問題は大概なんですよね…

>限界ニュータウンとか土地の価値すら無いけどね
>固定資産税は割引なしの定価で永久に没収され続けるからマジで恐ろしい
家周りの税金はもう完全に時代にあってないよあれ
家無しの土地より崩壊寸前の空き家ありの方が税金が安いのに
空き家崩壊で事故の危険とか言われてもそりゃそうだろっていう

>ふしぎな間取り
玄関横にトイレが剥き出しなのはちょっと...
https://www.jonan73.jp/designer/bkn610929/?theme=22956 [link]

>としあきに買える家などない
実家が太いとしあきなら相続できるかもしれんけどねぇ

今は戸建てっても平屋人気だしな
まぁ年取ったら2回に上がるのもマジで億劫になるしワンフロアで完結する方がいいわな

>マンションは隣人同士のトラブルで殺人とか嫌がらせがニュースになることは滅多にないけど戸建てって割と頻繁にニュースになるよな
戸建てだと長屋と違って騒音問題なんてありえない！
って信じて疑わない連中が夢と理想を持って買うからな…

郊外の丘の上のニュータウンは中古滅茶苦茶安い
車なきゃどこにも行けないし擁壁で無理矢理敷地確保してるからあとあと維持管理キツそう

>今は戸建てっても平屋人気だしな
>まぁ年取ったら2回に上がるのもマジで億劫になるしワンフロアで完結する方がいいわな
偶に実家に帰ると
階段！？はぁぁぁぁぁぁ！？
ってな感じになる
子供の頃は何とも思ってなかった階段がこんなに厳しいとは

郊外の戸建てとか熊出そうじゃん

>今は戸建てっても平屋人気だしな
>まぁ年取ったら2回に上がるのもマジで億劫になるしワンフロアで完結する方がいいわな
なので子供が独立した家庭が高層マンションに引っ越す
草むしりもしなくていいので楽ちん

実家の2階は物置
俺が帰った時の寝る場所
普段は空気が澱んでる

>郊外の丘の上のニュータウンは中古滅茶苦茶安い
その手の場所は車の駐車場も無いからな
激坂上の住宅街の駐車場は結構なボッタ金額でも借り手が付く

>なので子供が独立した家庭が高層マンションに引っ越す
低層階にお年寄り多いよね

分譲住宅かそうでないかで大分変わるな
前者は自分と同程度の世帯収入ってことで金持ちだ貧乏人だでマウント取り合うストレスから解放されるのが強味

八王子辺りは熊出没してるから

>低層階にお年寄り多いよね
外出するのが楽だからな
EV待ちとかも必要なくなる

>階段！？はぁぁぁぁぁぁ！？
実家の年寄り猫がそんな感じで呼ぶわ
抱っこして上げろ下げろって目をしている

>なので子供が独立した家庭が高層マンションに引っ越す
>草むしりもしなくていいので楽ちん
高層マンションの低層が1番いいわ
高層階は外に出るまでに時間がかかるからマジで出歩かなくなる

マンションも戸建てもそれぞれメリットデメリットがあり
自分のライフスタイルに合わせて適切なのを選べばいいだけなのに
自分の選択した方が絶対正義とかんがえているあたりがとしあきらしい

実家の戸建の管理はマジで大変だよ
春が近づくとタケノコの監視の為にマメに戻らんとならんし

>分譲住宅かそうでないかで大分変わるな
>前者は自分と同程度の世帯収入ってことで金持ちだ貧乏人だでマウント取り合うストレスから解放されるのが強味
賃貸だって同程度の家賃払える奴がそろうじゃん

>マンションも戸建てもそれぞれメリットデメリットがあり
>自分のライフスタイルに合わせて適切なのを選べばいいだけなのに
>自分の選択した方が絶対正義とかんがえているあたりがとしあきらしい
ドローに持ち込もうとしても無駄だぞ
戸建てにメリットは無い

夏の草の伸びる速度舐めてる奴がいるな
自分で草刈りしたことなさそうな奴が

>それ戸建の方がシビアなんですよ
その糞ゴミは死んで当然で加害者がかわいそうすぎる案件だぞ

即レス引用乞食そこまでハッスルしなくていいんでのんびり語ろうや

ひろゆきも2ちゃんの頃郵便物受け取る家として借りてたよ

新築のマンションを購入後に大規模修繕前に引っ越して、大規模修繕後の中古マンションに移る
これで死ぬまで生きていける

>戸建てにメリットは無い
お前マジで頭狂ってるわ

>その糞ゴミは死んで当然で加害者がかわいそうすぎる案件だぞ
これに近いのマンションで有る？

>これで死ぬまで生きていける
そりゃぁ……そうでしょうよ

>お前マジで頭狂ってるわ
くやしそう

>ドローに持ち込もうとしても無駄だぞ
>戸建てにメリットは無い
見えない敵と戦っている典型的な奴

100人規模程度のマンションになると一人二人クソがいても被害が薄まる
他の住人同士が結託する

>見えない敵と戦っている典型的な奴
なんで戦い始めてるの？
スルーできない感じ？

戸建て信者は言葉遣いが汚いな

>マンションも戸建てもそれぞれメリットデメリットがあり
>自分のライフスタイルに合わせて適切なのを選べばいいだけなのに
>自分の選択した方が絶対正義とかんがえているあたりがとしあきらしい
スレがちょっと伸びると俺は高い視座から物事見てるからみたいなレスするのはすごくオタクっぽいです

https://www.yomiuri.co.jp/national/20210510-OYT1T50041/ [link]
騒音殺人のマンション版で有名なやつってなるとこれかな

>見えない敵と戦っている典型的な奴
ちょっと言い返されると顔真っ赤にする典型的な奴

郊外で一人住まいの土地や中古住宅を買おうと思っても
クッソ広くて維持管理が罰ゲームみてーな物件しかない

スレあき管理する気が有るならちょっと頼むわ

断熱とかは365日エアコン稼働で対応しよう
つーてもそんな期間は真夏真冬だけだし冬は寝る時は電気ひざ掛けとかでいいし仕事に出てる時は使わないし
あと見た目気にせずプチプチとかプラダンで断熱すりゃいいしな

マンションは断熱が最高レベルなので…

マンションの最上階と角部屋はやめとけ
暑すぎる

騒音リスク半分てことで角部屋憧れるけどなあ
やっぱそんな違うものなのか

>郊外で一人住まいの土地や中古住宅を買おうと思っても
>クッソ広くて維持管理が罰ゲームみてーな物件しかない
維持管理とは？
使わない部屋は最小クラスの換気扇つけて24時間換気で扉は閉め切っとけばいいじゃん時々雨漏りの確認だけしてさ
庭だって人の腰辺りまでの高さでマチェット振るっておけば近所迷惑にはならんだろ

>断熱とかは365日エアコン稼働で対応しよう
>つーてもそんな期間は真夏真冬だけだし冬は寝る時は電気ひざ掛けとかでいいし仕事に出てる時は使わないし
>あと見た目気にせずプチプチとかプラダンで断熱すりゃいいしな
アルミサッシで隙間風が防げてるなら
厚手のカーテンくらいでもだいぶ室温は保てるね
古いと断熱材入ってないフローリングから冷気来るけど

中古住宅は家族向けばっかだなもっと時間が経てば一人サイズも増えてくるかな

>>断熱とかは365日エアコン稼働で対応しよう
>>つーてもそんな期間は真夏真冬だけだし冬は寝る時は電気ひざ掛けとかでいいし仕事に出てる時は使わないし
>>あと見た目気にせずプチプチとかプラダンで断熱すりゃいいしな
>アルミサッシで隙間風が防げてるなら
>厚手のカーテンくらいでもだいぶ室温は保てるね
>古いと断熱材入ってないフローリングから冷気来るけど
ジョイントマットで解決するよ

繰り返すがローンでもいいから6000万ない奴に家など持てんよ

なんでわざわざマチェットなんだよ

>騒音リスク半分てことで角部屋憧れるけどなあ
>やっぱそんな違うものなのか
まあ窓があれば断熱性能や遮音性はどうしても低下するからな
どんな高性能窓でも窓には違いない
実は中部屋が最高なんだよね

>騒音リスク半分てことで角部屋憧れるけどなあ
>やっぱそんな違うものなのか
西日はやばい夜帰宅しても部屋が蒸されてる
東ならマシかもしれない

いや資産3000万弱とフラット35を1000万で何とかする

>中古住宅は家族向けばっかだなもっと時間が経てば一人サイズも増えてくるかな
そもそも需要が少ないから中古にも出ないんだよね
マンションならワンルームけっこうあるがだいたい投資用賃貸で
終の棲家として買ってしまうと将来どうなるか不明すぎる

>なんでわざわざマチェットなんだよ
草刈り鎌は小さいじゃん
薙ぎ払う想定の道具じゃない
マチェットなら重量もあるから一振りで半径一メートルの半円くらいは刈れる

単身向けマンションなんて都市部にしかないぞ

中古住宅はほぼ土地の価格

>西日はやばい夜帰宅しても部屋が蒸されてる
>東ならマシかもしれない
基本的に最上階と端の部屋は騒音と熱射の被害担当部屋だからな
これが戸建だと全方位騒音と熱射の集中攻撃状態となる

マンション2階のリフォーム済み4LDKを狙ってる
平凡な田の字だけどリビングと隣の部屋は引き戸だから擬似一部屋として使いたい
ローン完済を考慮するともう時間がない

>なんでわざわざマチェットなんだよ
熊対策のつもりなんじゃね
通信空手も習っておこう

必要なら買えばいいだけの話だ
不必要だったり金がなけりゃ買わなきゃいい

>中古住宅はほぼ土地の価格
見た目が色褪せてたり古臭いだけでまともに住める家はそんなことはないぞ

>>なんでわざわざマチェットなんだよ
>熊対策のつもりなんじゃね
>通信空手も習っておこう
アホ丸出し

>基本的に最上階と端の部屋は騒音と熱射の被害担当部屋だからな
>これが戸建だと全方位騒音と熱射の集中攻撃状態となる
上下左右のちょうど真ん中くらいの部屋が断熱の面では最強なんだろうな

>マンション2階のリフォーム済み4LDKを狙ってる
>平凡な田の字だけどリビングと隣の部屋は引き戸だから擬似一部屋として使いたい
>ローン完済を考慮するともう時間がない
平凡な量産型の間取りが一番住みやすいよ
利便性が最大公約化されてるからね
最悪なのがデザイナー（）系

>マンションの最上階と角部屋はやめとけ
>暑すぎる
賃貸だけど過去に騒音問題でえらい目にあったから家賃高いけどずっと最上階の角部屋住んでるぞ
正直暑さより音を気にしなくていいので

>見た目が色褪せてたり古臭いだけでまともに住める家はそんなことはないぞ
値段って評価額だから住めるかどうかと資産価値はイコールじゃないよ

>最悪なのがデザイナー（）系
見てる分には楽しい

ちゃんと家買うの考えてて偉いぞ

多分ここのボリューム層のアラフィフとしあきにマンション買う金があると思うのかい？
賢い子は２０代には結婚して夫婦ローンで都心の3LDKタワマン買って40代には売ってローン返して次に移住してるんだぞ
としあきは社会に切り捨てられた棄民
何もかも遅すぎた

>中古住宅はほぼ土地の価格
減価償却の終わった築33年の木造住宅を土地価格で買うのがオススメというの見たが
築40年でもまだ住めるレベルの家が土地価格で出てるなんて見ないな
あっても何か別の大きな問題がある

県庁から徒歩10分の距離で180㎡350万円の土地がある……けど前の道幅が2mしかない
家の前だけセットバック確保しても隣家がギチギチで車が入れない
流石に諦めるか月極借りて何とか補うか

団地リノベが流行ってるらしい
値段も手頃なんだけどエレベーターがないのと風呂が狭いのは辛い

>多分ここのボリューム層のアラフィフとしあきにマンション買う金があると思うのかい？
>賢い子は２０代には結婚して夫婦ローンで都心の3LDKタワマン買って40代には売ってローン返して次に移住してるんだぞ
>としあきは社会に切り捨てられた棄民
>何もかも遅すぎた
ペアローンはマジで悪手だぞ

アラフィフ賃貸おじさんはそろそろ追い出される時期なんだな…

>団地リノベが流行ってるらしい
>値段も手頃なんだけどエレベーターがないのと風呂が狭いのは辛い
住み潰すしかないけどいつまでまともに住めるか不明だからキッツイ

>エレベーターがない
4階で引越し屋さんや家具の配送員が嫌な顔する

>ペアローンはマジで悪手だぞ
あれデべと銀行が結束した悪魔的手段だよな
アルベル残クレなんかハナクソレベルに見えてくる

障害者の一人暮らしだからセーフティネット住宅も良いな

>アラフィフ賃貸おじさんはそろそろ追い出される時期なんだな…
賃貸が最強なんだぞ

>県庁から徒歩10分の距離で180㎡350万円の土地がある……けど前の道幅が2mしかない
>家の前だけセットバック確保しても隣家がギチギチで車が入れない
>流石に諦めるか月極借りて何とか補うか
安い理由が丸わかりじゃん？

>中古住宅を100万くらいで買いたい
手を出した奴を何人か知ってるけど
どいつもこいつも結局負債になってるからやめとけ

俺だって全てのしがらみを捨てられるなら田舎の古民家を安値で買ってDIYしてみたいわ
でも生きていくためには会社に行かないといけないんだ

>4階で引越し屋さんや家具の配送員が嫌な顔する
追加で手数料払えばしてくれるからまだいいだろう
問題はEV無しの4階や5階に住むクソ貧乏人は
かなりの高確率で追加料金をボッタくり呼ばわりして踏倒そうとする

>けど前の道幅が2mしかない
火事で延焼まったなしの区画は地縁あるとかでない限りやめておいた方が無難だと思う……
消防車や救急車が入れるかどうかっていざというとき大事よ

>>見た目が色褪せてたり古臭いだけでまともに住める家はそんなことはないぞ
>値段って評価額だから住めるかどうかと資産価値はイコールじゃないよ
悪いな俺中古住宅7軒買った実績あるんだわ
上モノが価格に転嫁されてなかったら俺の買った物件坪百万超えてるのもあることになるが
同地区の更地がそんな高いわけもなく
つーか新規の分譲地でない売り土地と中古物件比べてみりゃわかるだろ
不動産サイトでも調べてみろ

河合我聞が実家をリノベしたブログ読むと色々ためになるよ

>俺だって全てのしがらみを捨てられるなら田舎の古民家を安値で買ってDIYしてみたいわ
DIYを舐めてるな
暮らせるレベルになるまで何年かかると思ってんだ

旗竿地なんか何の価値も無いからな
売るにも売れないから
可能ならば隣家に格安で買取って貰うのが一番いい

>まあでもふしぎな間取りは住んでみたい気はする
壁が使いにくいな
壁に色々置けないデメリットがある

>俺だって全てのしがらみを捨てられるなら田舎の古民家を安値で買ってDIYしてみたいわ
>でも生きていくためには会社に行かないといけないんだ
熱海で元別荘の格安物件買ってリノベDIYしてるの憧れるよね
まあそんな技術は俺にはないんだが

>DIYを舐めてるな
>暮らせるレベルになるまで何年かかると思ってんだ
だから全てのしがらみがなかったらって言ってるんだよ

>No.1364523358
だよねー
それに介護だなんだで他人様が車で来ることになっても停めてもらうとこ無いしさ

>>ペアローンはマジで悪手だぞ
>あれデべと銀行が結束した悪魔的手段だよな
>アルベル残クレなんかハナクソレベルに見えてくる
50年ローンとかも出てきてるぞ

>DIYを舐めてるな
>暮らせるレベルになるまで何年かかると思ってんだ
ようつべとかで素人がリノベしました〜
ってな動画が腐るほどあるけど
お前絶対素人ちゃうだろ！ってのばっかり

壁紙やフロアマットくらいは出来るだろう

水回りはプロに任せないと家が死ぬから
結局金はかかるんですよ

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>壁紙やフロアマットくらいは出来るだろう
と思うだろ？
金払ってプロにして貰った方が圧倒的にコスパタイパが良い
プロが存在する理由を身に染みて理解できる

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

公明党のポスター貼ってる戸建て怖い

>県庁から徒歩10分の距離で180㎡350万円の土地がある……けど前の道幅が2mしかない
>家の前だけセットバック確保しても隣家がギチギチで車が入れない
>流石に諦めるか月極借りて何とか補うか
間口は何メートルよ
2メートルあれば軽自動車ならいけるだろ
後は隣戸が建て替え、焼失、崩壊するのを祈るとか

コスパタイパ気にするならそれこそ管理費払ってマンションになる

市街中心部の駅から3駅くらいなら大まかに都市部
と言い張ってなんか妥協しようか悩み中

>県庁から徒歩10分の距離
先ずは何県であるかが問題だ
何処なんだよ？

青森

>青森
解散
おやすみ

>先ずは何県であるかが問題だ
福島
寂れ切った東北に有って県内3番目の規模しかない福島

山間部の高速道路から見える段々畑みたいなところにポツポツと立つ戸建てを見てこんなところに住んでみたいと憧れる

>青森

東北な時点で終わってるんだよ

東北の田舎っぷりと九州の田舎っぷりって同じに見えて全然違うよな

さすがに北すぎる
ボロ屋なんて雪で潰れるやろ

>東北の田舎っぷりと九州の田舎っぷりって同じに見えて全然違うよな
九州は僻地に住むと通勤通学や買い物が大変くらいだけど
東北は雪で陸の孤島になるからな

九州の田舎は活気が感じられるが
東北の田舎はな…

>50年ローンとかも出てきてるぞ
バブル期でも5000万以上の家買う人は勝ち組か無謀な人扱いだったのに
令和の重税低賃金ニッポンで50年ローンとか

東北の人が鹿児島市を同レベルだろうとみくびってたけど実際の鹿児島の発展ぶりにビビったみたいなのをネットで見たな

>>壁紙やフロアマットくらいは出来るだろう
>と思うだろ？
>金払ってプロにして貰った方が圧倒的にコスパタイパが良い
>プロが存在する理由を身に染みて理解できる
プロが平均80/100の仕事するとして
ド素人でも壁紙やCF、和室を板間（フローリングではないコンパネにCF張り）にする程度なら60/100程度の仕上がりでできるぞ
それを及第点とできるならDIYでいい

知ってるかい？
現在はリレーローンってのがあるんだぜ…
親→子っての奴が…

>九州の田舎は活気が感じられるが
>東北の田舎はな…
似たようなもん
都市部以外は大半の自治体が消滅する

かごしましゅごい

熊はいない
雪降らない
九州最高じゃん

家族から離れて住んでるから不動産手に入れても
死後に遺族が滅茶苦茶扱いに困るんだよ

>熊はいない
>雪降らない
>九州最高じゃん
桜島「うっす」

青森も俺の地元より都会

成田に仕事行った時に
更地無料あったな　その代わり数年住むのが条件だけど
移動手段無いと辛そうな場所だったな

>熊はいない
>雪降らない
>九州最高じゃん
中華に近いだけあってアレではアルよ

>家族から離れて住んでるから不動産手に入れても
>死後に遺族が滅茶苦茶扱いに困るんだよ
自分で処分して老人ホームに行くしかない

熊いないなら千葉っすな

>中華に近いだけあってアレではアルよ
アルは東北にもアルよ

>ド素人でも壁紙やCF、和室を板間（フローリングではないコンパネにCF張り）にする程度なら60/100程度の仕上がりでできるぞ
ものすごいぶきっちょな人は居るから誰でも出来るわけじゃないんだよな

九州行ったこと無いなー

西日本の海沿いはいいぞ
東日本よりも海が近い

素人リホーム動画たまに見るがかなり厳しそう

>成田に仕事行った時に
>更地無料あったな　その代わり数年住むのが条件だけど
>移動手段無いと辛そうな場所だったな
まぁクソ田舎だからね
多分首都圏以外の人が想像する千葉と実際の千葉って差が凄いと思う

>素人リホーム動画たまに見るがかなり厳しそう
素人ではないよね
アダルトビデオもそう

パテで隙間埋めて綺麗にならすのがもう無理

>公明党のポスター貼ってる戸建て怖い
地方行くともっと怖いとこがあるぞ
新潟県の村上とか町家の一軒一軒に安倍晋三のポスターがみっちり貼られてて何の踏み絵だよってなった

YouTuberなんて大体企業の会社員だからな
最初は素人名乗ってても元建築会社社員で現場経験持ちとか後から出してくる

実家の床がふわふわになって動画見てどーにか自力と思ったが無理ゲーっすな
そもそも物をどかすだけで無理

>多分首都圏以外の人が想像する千葉と実際の千葉って差が凄いと思う
津田沼の手前と先とで生活圏全然違うしね
市川や船橋在住だと千葉市行った回数より鎌倉行った回数の方が多いまである

>旗竿地なんか何の価値も無いからな
>売るにも売れないから
>可能ならば隣家に格安で買取って貰うのが一番いい
別に何の価値もないことはない
竿部分もちゃんと自分の土地ならそこが建ぺい率稼ぐから建て替えで同じ規模のものが建てられるし
隣戸とのトラブル避けたいなら少し建坪小さくすりゃいい
竿部分は縦2台の駐車スペースにできるしな（法律上2m以上の幅があるはずだから）

>実家の床がふわふわになって動画見てどーにか自力と思ったが無理ゲーっすな
>そもそも物をどかすだけで無理
解体してる時点でもう俺には無理と分かる
どこまで壊していいのかの判断が付かないし
壊すにしても手際が良すぎる

>旗竿地なんか何の価値も無いからな
>売るにも売れないから
>可能ならば隣家に格安で買取って貰うのが一番いい
適当な誰かの受け売り丸出しだな
具体的になんで価値がないと思うんだ？

6年で20万人ずつ出生数が減ってる
あと20年もしないうちに産まれてくる日本人の子どもが限りなくゼロに近くなる
昭和産まれもバンバン逝くんで人も家もスッカスカで不動産価格も爆下げだろう

逆に都市部の家賃は上がりそう

>6年で20万人ずつ出生数が減ってる
>あと20年もしないうちに産まれてくる日本人の子どもが限りなくゼロに近くなる
>昭和産まれもバンバン逝くんで人も家もスッカスカで不動産価格も爆下げだろう
爆下げなのは限界ニュータウンだけなんですよ
余りにも不便すぎて便利な地に移り住みたがるので
価値がある地は増々高騰します

価格が下がるってことはそれだけ価値（使い勝手）も下がるってことなんだ……
この住宅地も昔はね……角にコンビニあったし駅までバスが通ってたし駅前には東急ストアがあったんだ……

>ドームハウスに憧れたころもありました
なにがダメなの

激狭物件って今後どうなっちゃうんだろ

>逆に都市部の家賃は上がりそう
上がるっていうか
もう基本右肩上がりよ
それでもNYとかロンドンより全然マシなのは鉄道網のお陰

>実家の床がふわふわになって動画見てどーにか自力と思ったが無理ゲーっすな
上に書いてる人いるけど壁紙・床マット・フローリング上張りくらいなら素人でもどうにかなるし失敗しても笑い事ですむ
ガス電気水道や家の構造に関わる部分はプロレベルの腕じゃないならプロに任せたほうが良い

>価値がある地は増々高騰します
何事にも限度ってものがあると思うの（バブル経験世代）

良いですよね
駅反対運動

>激狭物件って今後どうなっちゃうんだろ
投資物件でしょ
人間の住む場所じゃない

今後利便性の高い都市部の不動産価格が下がる事は永久にありません
今の金額はお高いですが今後はもっと高くなるので
今買うのが一番安く買える唯一の方法です

中古物件はシルバニアファミリーの家を買ってみよう
1000円ぐらいででかい家買えるよ

>>激狭物件って今後どうなっちゃうんだろ
>投資物件でしょ
>人間の住む場所じゃない
でもたくさん建ってるから壊すに壊せないよね
人口が減っていく
土地の価格も下がる
そうなった時どうなるんだろうなって

>たくさん建ってるから壊すに壊せないよね
いや売れなくなった時点で壊すよ
その時々にあわせた物件に作り替えて商品拵えるのが不動産デベロッパの仕事なんだから

>今後利便性の高い都市部の不動産価格が下がる事は永久にありません
首都圏の物件はガイジン投資家が釣りあげてるだけだからなあ
夜に湾岸のタワマン見に行くとほとんど明かりがついてないよ
人が住んでないの

>>旗竿地はマジでやめたほうがいい
>>日当たりも空気の流れも極悪
>外壁に苔やカビが生えてマジでパねえレベルで痛みが進む
>当然Gや白🐜も登場
囲まれているから外壁をきにしなくてもよいというメリットともとれる

知人が賃貸の平屋借りてるけど
建物自体はもう好きにしていいよって許可もらって
あちこち自前でDIYやってるわ

>建物自体はもう好きにしていいよって許可もらって
その人出たら壊すか建て替える予定なんだろうな

>職場の先輩がこんな感じの極安中古住宅を買うって言ってて
>まわりのみんながやめとけって言ってたのに買っちゃった
そりゃこのタイの旗竿地は最悪だよ
今どきはまとめてデベロッパーが買い上げて竿もちゃんとその人の土地で販売するわな

>>No.1364512922
>旗竿地はマジでやめたほうがいい
>日当たりも空気の流れも極悪
そこらの詰め詰め3階建ての密集地も大して変わんねえじゃん
ちゃんと法を守ってるなら隣地の建物とは1m離れててそこを風が通るし

こうやって売買煽って稼ごうとするネットステマ悪質業者が多いです
騙されないように

>こうやって売買煽って稼ごうとするネットステマ悪質業者が多いです
>騙されないように
このサイト「結論：はやく売却しよう！」っていう締め括りなのがまじ笑えるですよね
このスレでも不動産業者がやってそう

ワンルームマンションて基本キッチンと風呂が狭過ぎるんだよね
終の住処にするにはキツい

>終の住処にするにはキツい
お似合いじゃん

>>公明党のポスター貼ってる戸建て怖い
>地方行くともっと怖いとこがあるぞ
>新潟県の村上とか町家の一軒一軒に安倍晋三のポスターがみっちり貼られてて何の踏み絵だよってなった
杉並は凄いぞ共産党のポスターが多くて
駅の近くですら貼られてる

マンションでも戸建てでも良いから自分の拠点というか住む場所は購入して確保した方が良いよ
カリフォルニアだったりニューヨークだったり賃貸料爆上がりで家賃払うために働いてる
みたいな事になってて地獄
田舎は仕事なくて暮らせないので詰みである

家は安くても諸経費が馬鹿にならない
購入にはさらにプラス百万はかかるぞ…

結局金持ちの老人はタワマンになる

>町内会とか祭りとかは崩壊してるか全然うるさくない地域も多いんじゃないかね
>今住んでるところもそんな感じで町内会入ってないし
うちの周りは元々住んでた年寄りが死ぬなりなんなりで住人が入れ替わり始めてからどんどん無くなってってんな
新しく来たのは外国人も多いし
俺はそういう付き合い嫌いだから助かってるけどね

自分の地所もって一人前

>近辺にとしあきがすんでるだけで
>その場所は穢れ場所だから相当酷い土地
共鳴して穢が酷くなるんだね

安い中古物件なんて更地にする余裕すらなくて放置されてるゴミだろ
辞めておいた方がいいよ雨漏りとか多いと精神的に追い込まれるよ

俺の答えはこれや！
https://safetynet-jutaku.mlit.go.jp/guest/index.php [link]

>杉並は凄いぞ共産党のポスターが多くて
多いとか目につくとかそういうレベルじゃなく通りの全戸に貼られてるから異常だったんだよ
地場の代議士が頑張りすぎた結果なんだろうが
ありゃヒトラー言われてもしょうがないわってディストピア感漂ってた

実家が無駄に階段多いから老後は絶対不便なんだよなぁ
平屋に立て替えたい

DIYは知識と技術の他に平日仕事して休みの日にDIYする体力と根性がないといけないからガチ超人みたいな人じゃないと無理

マンション住みたいやつ最上階だけは辞めとけ
外壁の修理費用はそこに面してる住人持ちだ

>>今後利便性の高い都市部の不動産価格が下がる事は永久にありません
>首都圏の物件はガイジン投資家が釣りあげてるだけだからなあ
>夜に湾岸のタワマン見に行くとほとんど明かりがついてないよ
>人が住んでないの
本当の金持ちにとってタワマンに住んでる事自体が負け組だから

>成田に仕事行った時に
>更地無料あったな　その代わり数年住むのが条件だけど
>移動手段無いと辛そうな場所だったな
〇〇組の近所？やめときな

>マンションは隣人同士のトラブルで殺人とか嫌がらせがニュースになることは滅多にないけど戸建てって割と頻繁にニュースになるよな
長屋済みの江戸っ子は互助の精神で生きてて戸建て主体の田舎だと村内ですら水利権等で殺し合ってた歴史がある

マンションは空室が増えた時が地獄
修繕費用が賄えなくなって終わる

マンションはマンションで修繕積立金問題があるんで
大規模修繕ままならずっていうのも
インフレと高齢化（修繕積立金値上げに応じず逃げ切り）で今後よりひどくなる

町内の築70年ぐらいの波板トタン壁木造が売りに出されたけど
さすがに売れねえんじゃないかなあ…立地は市街地ド真ん中だけど

そもそもマンションなんて一代限り用でしょ老後は施設入るんだし

ボロアパートでも内装綺麗にして満室みたいなとこあるもんな
そういう物件持ってる不動産は強い

東京大阪神奈川じゃない地方ならチャンスがあるかも

>ボロアパートでも内装綺麗にして満室みたいなとこあるもんな
>そういう物件持ってる不動産は強い
そもそも利益でるような物件は滅多に市場に出てこなくて簡単に検索できるようなのは手放し方がいい糞物件なんよ

13年後にリセールの見込めるマンションをフルローンで買って住宅ローン控除が終わると同時に売却
これがインフレ時代の錬金術よ
ローンの負担も物件への持ち出しもほぼ無くいい物件に住み続けられる人生

修繕積立と管理費と駐車場代で月2万程度で済むならマンションに住みたいけど現状4万以上取られた挙句に修繕でもめるのがわかりきってるからなぁ

>町内の築70年ぐらいの波板トタン壁木造が売りに出されたけど
>さすがに売れねえんじゃないかなあ…立地は市街地ド真ん中だけど
更地にして好きな物件建ててねって事じゃない？

>町内の築70年ぐらいの波板トタン壁木造が売りに出されたけど
>さすがに売れねえんじゃないかなあ…立地は市街地ド真ん中だけど
価格次第だけど外国人が喜んで買ってくよ

>青森
100万以下だと…一件あるな
https://suumo.jp/chukoikkodate/aomori/sc_sannohegun/nc_77470035/ [link]

熊害ないってかんがえたら千葉の過疎地かってコンテナがおすすめだな

基本築40もしたら土地の値段オンリーだ

熊害ない田舎だと千葉か九州か四国かね
千葉が首都圏に近くて良さそうだけど九州四国も主要都市近隣か観光地なら良さそう

>基本築40もしたら土地の値段オンリーだ
でもその辺が賃貸ではいちばん人気がある

自分でDIYやリフォームできる人間じゃないとキツイぜ

>自分でDIYやリフォームできる人間じゃないとキツイぜ
動画見てると掃除とか覚えるよね

中古住宅買ったけど実家より断熱性いいから悪くないなって感じだな
独り身のおじいさんが使ってたので2階未使用で極上の状態だった
けど1階は油汚れなど掃除が大変

金なかったから中古買った
だんだん稼げるようになったので窓二重にしたり屋根上葺きして壁塗装したり
風呂と水回り交換して一通り直した後は死ぬだけ

ハウスメーカーの30年前の家だけど注文住宅なお陰と家の人が親を介護する為の家だったのでバリアフリーも完璧でかなり状態が良かった
デザインもハウスメーカーのだからオートドックスで外壁塗装すれば普通に今風になるし住宅地にあるから下水道とかネットとか繋いで助かる

マンション20年で売るとか戸建40年で建て替えるとか別世界だと思ってる
死ぬまで何とか暮らせればいい
どうせ一人とネコ一匹だ

旗竿地は安い上に竿もついてる
つまりふたなりと同じでお得じゃないってこと

マンションはもう住めない住みたくない
賃貸ならいいけど

>>自分の裁量でどうとでもできるとこが重要
>どうにもならないから殺人事件になったのでは…
田んぼ潰して新興住宅地になってるところ
テレワとかで昼間飯食いに外出するときとかに通りかかるんだけど
中学生と高校生の子供が友達ひきつれて毎日学校にも行かずに朝から晩まで外でラジオかけながらバイク弄ってたり
奇声あげて溜まり場になってるのよね
ご近所さんとか田舎の静かな環境を求めて引っ越してきただろうに気の毒だな…ってなる

好立地だと建売でも高すぎて買えないから築浅の中古買ったけど元が近隣最大手の注文住宅だから安く買えて満足してるわ

>マンション「大規模修繕するから期限までに一戸100万払って」
普通は積み立てじゃね毎月数万とられる

自分でリフォームとか楽しそうだなと思うけど
普段会社勤めしてたら絶対ムリだなとも思う

>自分でリフォームとか楽しそうだなと思うけど
>普段会社勤めしてたら絶対ムリだなとも思う
そういうのは土日にちまちまDIYするんだ

やっぱ安いとこは駅からのアクセスが終わってるとことかになりがちだからキツいな
駅近は賃貸じゃないと住めそうにないよ...

>やっぱ安いとこは駅からのアクセスが終わってるとことかになりがちだからキツいな
>駅近は賃貸じゃないと住めそうにないよ...
カースペースが2〜3台あって職場に駐車場があるならまあアリかとも思う

マンションか戸建てかなら
一人なら都心駅近マンションだし
家族なら郊外の戸建ての方がいいに決まってる
あと下手に半端な築年数の戸建て買う位なら建売の方が色々お得な事もあるよという
割と築10〜20年の戸建てって若干リフォームが必要な時季だけど
ローンの関係なのか売出価格は高くて
これもう少し出したら建売買えるなって金額な事が多い

>中古住宅を100万くらいで買いたい
よそでやれ
del

和歌山県の田南で200坪の家が100万くらいで出てたことがあったな

>普通は積み立てじゃね毎月数万とられる
「十分な積立プールのつもりでしたが見積もり取ったら昨今の建築費のインフレがはなはだしく全く足りませんでした」
まあ積立してるならそこまで足りなくないだろうけど地元の公共施設の工事費用が見積もり当初からインフレでン億足りない程度に膨れあがって追加予算を出す出さないで揉めてる

これから田舎は廃屋だらけになるけど病院やスーパー等の生活インフラも同時に崩壊するから価値ゼロ

とし分譲マンションって結局積み立てで金取られるなら賃貸で良くねって思うけどどうなの？

>神奈川は300万からだよ
津波来たら確実に流されるよね

>旗竿地は安い上に竿もついてる
>つまりふたなりと同じでお得じゃないってこと
おん？
>つまりふたなりと同じでお得じゃないってこと
おおおん？？？！！

田舎の300万ぐらいの一軒家欲しいけど
ご近所付き合いとかめんどくさそう

>田舎の300万ぐらいの一軒家欲しいけど
>ご近所付き合いとかめんどくさそう
そのレベルだと一年中ずっと草刈り奴隷扱いだよ
やらないと草木に土地が飲まれるから

固まる砂敷き詰めれば草むしりは大分減らせる

断熱材無しで買ってリフォームがいいよ
カビとかアスベストとか

再建築不可の場所更地にしてトレーラーハウス設置するのはだめなの？

>固まる砂敷き詰めれば草むしりは大分減らせる
ビックリするくらい深く敷かないと厳しい

草刈り機で月１から２やれば十分
散髪みたいなもんだ

>再建築不可の場所更地にしてトレーラーハウス設置するのはだめなの？
持ち込める？解体して搬出できる？

>>マンションは隣人同士のトラブルで殺人とか嫌がらせがニュースになることは滅多にないけど戸建てって割と頻繁にニュースになるよな
>戸建てだと長屋と違って騒音問題なんてありえない！
>って信じて疑わない連中が夢と理想を持って買うからな…
今は外国人が引っ越してくるリスクを考えないと
隣の家で豚解体とかされたらたまったもんじゃない

>再建築不可の場所更地にしてトレーラーハウス設置するのはだめなの？
トレーラーハウスが入れる再建築不可の土地はヤバい

地元で特急駅近3000マンで新築かぁ
悩ましいな

>中古住宅買って解体した後にコンテナハウスを置くというのはどう？
夏と冬に死にそう

>夏と冬に死にそう
今の日本だと一年のほとんどがダメだな

>戸建てなんて20年経ったら土地代しか残らん
まだそんな嘘を信じてるアホいるんだ？

>>ある程度お金がある家庭は引っ越す
>>結果的にお金がない人が残ることになるが大体にして独居老人
>マンションはお金がなくてもマンション自体がお金に換金しやすいから逃げやすいんだよ
>戸建てはマジで買い手がいない
売り手が見つからず毎月の高額の管理費や積立金で沈むマンションの方が怖い

資産系のスレって負け犬ホイホイになりがち
口からデマカセ並べて他人を嫌な気持ちにさせることにが趣味みたいな

クソ古一軒家だけど水回りと床下リフォームしたから後は壁の塗りと屋根やったら俺が死ぬまでは持ちそう
とにかく台所と風呂がちゃんとするとストレスが無くて良い

これだけクマが湧いたら
田舎の糞家も買い手がつかんだろうね
クマったね

ID:SXT.qLO6
なにこれ

>正直古い家は断熱が最悪だからな…
風さえ凌げれば十分だよ

水回りが終わってるからほんとにしんどいよ
風呂トイレ洗濯で困るのってマジでストレス

収入少ない人は戸建て一択
さらにその中でも上は新築で下は中古

俺はちょっと古い土地付き家を3800万で買ったけど家のグレードをあげられた上に設備なんかもそこそこ新しくてリフォームしなくて済んで満足だわ

俺は2500万の安い新築分譲を買った
売れ残って200万位値引きされたやつ
リフォームが高くなって中古物件に魅力が無かったし
新築ならメーカー保証ついてて安心かなって

>No.1364568528
10年前に同じくらいの予算で神奈川に土地買って注文住宅建てたよ
今なら絶対にムリ
運が良かった

> https://www.yomiuri.co.jp/national/20210510-OYT1T50041/ [link]
>騒音殺人のマンション版で有名なやつってなるとこれかな
インスタでパリピっぷりな動画があったにもかかわらず後の報道ではその点に触れられなかったところに報道機関の闇を感じる